Η Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. προκηρύσσει:

Δημόσια μειοδοτική, φανερή και προφορική (η οποία θα διεξαχθεί βάση του Π.Δ. 270/1981)  δημοπρασία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά για την μίσθωση ακινήτου που θα στεγάσει το Κ.Η.Φ.Η. στην Δημοτική Κοινότητα Νάουσας το οποίο θα πληρεί τις προδιαγραφές βάση της 14963/09-10-2001 Απόφασης του Υπουργείου Υγείας και Πρόνοιας όπως περιγράφεται παρακάτω:

  • Οικοδομική άδεια ή άλλο πιστοποιητικό ή βεβαίωση νομιμότητας υφιστάμενου κτιρίου από την αρμόδια πολεοδομία.
  • Επάρκεια ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεφωνικής σύνδεσης, θέρμανσης και αποχέτευσης.
  • Το κτίριο πρέπει να είναι σύμφωνα με τις διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού, του Κτιριοδομικού Κανονισμού – κατηγορία χρήσης «Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια» καθώς και του εκάστοτε ισχύοντα κανονισμού πυροπροστασίας.
  • Όλοι οι χώροι του κτιρίου πρέπει να είναι προσπελάσιμοι από όλους τους χρήστες και να έχουν δάπεδο αντιολισθητικό που να καθαρίζεται εύκολα.
  • Το πλάτος των διαδρόμων κυκλοφορίας πρέπει να είναι τουλάχιστον 1,50m και της θύρας εισόδου 1,20m
  • Ο πίνακας του ηλεκτρικού ρεύματος να είναι εφοδιασμένος  με αντιηλεκτρικοπληξιακό διακόπτη.
  • οι χώροι που πρέπει να διαθέτει κατ’ ελάχιστον  το Κέντρο είναι:
  • Αίθουσα υποδοχής 60τμ.
  • Γραφείο νοσηλευτικής  υπηρεσίας
  • Χώρος ανάπαυσης 22τμ
  • Παρασκευαστήριο προγεύματος – γεύματος
  • 4 WC
  • Προσβασιμότητα σε άτομα με ειδικές ανάγκες – ικανότητες

 

Η χρονική διάρκεια του μισθωτηρίου θα είναι από την ήμερα υπογραφής του   έως και για (6) έξι χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης για άλλα (6) έξι χρόνια μονομερώς από την Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.

Άρθρο 1. Η δημοπρασία θα είναι δημόσια μειοδοτική, φανερή και προφορική και θα διεξαχθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 270/1981.

Α. Εκδήλωση ενδιαφέροντος.

Οι προσφορές ενδιαφέροντος κατατίθενται στην Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π., στο τμήμα Πρωτοκόλλου της Επιχείρησης  στην Παροικία.

Για την έναρξη της (εντός) εικοσαήμερης προθεσμίας υποβολής των προσφορών λαμβάνεται υπόψη η τελευταία δημοσίευση της περίληψης της διακήρυξης. (ν.3548/2007).

 

Καταληκτική ημερομηνία κατάθεσης υποβολής των προσφορών ορίζεται η  ημέρα Πέμπτη 19/04/2018.

Οι φάκελοι προσφορών  θα περιλαμβάνουν:

Αίτηση συμμετοχής στην οποία θα υπάρχει λεπτομερείς περιγραφή του ακινήτου. Θα  αναφέρεται η θέση και η έκταση του ακινήτου καθώς και οποιαδήποτε άλλα χαρακτηριστικά του, Τίτλους ιδιοκτησίας, Τοπογραφικό διάγραμμα, Υπεύθυνη Δήλωση του ν. 1599/86 ότι ο ενδιαφερόμενος έλαβε γνώση όλων των όρων της δημοπρασίας και τους αποδέχεται πλήρως καθώς και ότι δεν υπάρχει νομικό κώλυμα για την εκμίσθωση του ακινήτου που προσφέρει, Δημοτική και φορολογική ενημερότητα. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου βάση των διατάξεων του Ν. 3661/2008 (ΦΕΚ 89/Α/11-05-2008) και του νόμου 4122/2013 (ΦΕΚ 42/Α/19-02-2013) και της ΠΟΛ 1018/13-01-2012 του Υπουργείου Οικονομικών ή υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 ΦΕΚ (757) ότι σε περίπτωση κατακύρωσης του διαγωνισμού στο όνομα του θα εκδώσει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

Β. Διενέργεια δημοπρασίας

Η  Επιτροπή ελέγχου καταλληλότητας (η οποία ορίστηκε με την υπ΄αρ. 19/2018 (ΑΔΑ:6ΝΛΝΟΡΔΩ-ΚΔΚ) απόφαση Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π και με το υπ΄αριθμ. 3416/2018 έγγραφο του Δήμου Πάρου,  θα παραλάβει τις αιτήσεις συμμετοχής από την Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας για τη μίσθωση και την εκμίσθωση ακινήτων και αφού ελέγξουν την καταλληλότητα του ακινήτου και τα περί της πληρότητας αυτού όσον αφορά τους όρους της οικείας διακήρυξης με επιτόπια έρευνα θα συντάξουν τα ανάλογα πρακτικά. Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση (πρακτικό).

Στη συνέχεια η Επιτροπή Διαγωνισμού της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. (βάση της υπ’ αριθ.  5/2018 απόφασης του Δ.Σ της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. (ΑΔΑ: 6ΜΥΘΟΡΔΩ-87Ν) για τη μίσθωση και την εκμίσθωση ακινήτων θα διεξάγει την δημοπρασία η οποία θα είναι δημόσια μειοδοτική, φανερή, προφορική και θα γίνει στα γραφεία της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. ενώπιον της, σε ημέρα και ώρα που θα καθοριστεί από τον πρόεδρο με αποστολή προσκλήσεων μόνο στους ιδιοκτήτες των οποίων τα ακίνητα θα έχουν κριθεί κατάλληλα.

Κατά την διενέργεια της δημοπρασίας συντάσσεται πρακτικό το οποίο μετά τη λήξη της υπογράφεται από τον μειοδότη και τον Πρόεδρο του Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.

Άρθρο 2. Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να είναι ισόγειο, να  έχει εύκολη οδική επικοινωνία με δημόσιο ή κοινόχρηστο δρόμο, η θέση και μορφή του να το καθορίζουν κατάλληλο χώρο για τον οποίο μισθώθηκε και με δεδομένο ότι θα εξασφαλίζονται οι νόμιμοι όροι και προδιαγραφές.                      
Άρθρο 3. Ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης ορίζεται  η ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης.

Άρθρο 4. Το μίσθωμα θα καταβάλλεται ανά δεδουλευμένο τρίμηνο μετά την αφαίρεση των νόμιμων κρατήσεων.

Άρθρο 5. Αν κάποιος μειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην  Επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας πριν την έναρξη του διαγωνισμού, και να καταθέσει  νόμιμο    πληρεξούσιο για το σκοπό αυτό.

Άρθρο 6. Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για το μειοδότη, η υποχρέωση αυτή δε, μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο μειοδότη.

Άρθρο 7. Οι τελευταίοι μειοδότες δεν αποκτούν δικαίωμα αποζημίωσης από τη μη έγκριση των πρακτικών δημοπρασίας από το Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.

Άρθρο 8. Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται εντός δέκα (10) ημερών από την κοινοποίηση σε αυτόν, που ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής, της απόφασης του Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. περί έγκρισης και κατακύρωσης του αποτελέσματος  της δημοπρασίας, να προσέλθει για τη σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης. Διαφορετικά ενεργείται αναπλειστηριασμός εις βάρος του, σε περίπτωση επί έλαττον διαφοράς του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη. Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημέρων η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά.  

Ο εκμισθωτής (τελευταίος μειοδότης) παραλαμβάνει εις τριπλούν το υπογεγραμμένο συμφωνητικό και μέχρι την λήξη του επόμενου μήνα – από την ημερομηνία υπογραφής του – προσκομίζει απόδειξη υποβολής δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας τη Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών.

Άρθρο 9. Το προσφερόμενο ακίνητο  πρέπει να παραδοθεί για χρήση από την υπογραφή της σύμβασης μισθώσεως και από τα δύο συμβαλλόμενα μέρη  καθώς και με τη σύνταξη του σχετικού πρακτικού παραλαβής. Ο εκμισθωτής (ιδιοκτήτης) υποχρεούται να ενεργήσει όλες τις δαπάνες που αφορούν εργασίες εγκατάστασης και σύνδεσης με τα δίκτυα ΟΤΕ, ΔΕΗ, Ύδρευσης, τοποθέτησης πυρασφάλειας, ασφάλειας καλύπτοντας τους όρους υγιεινής σύμφωνα με τις υποδείξεις της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. και να παραδώσει το μισθιο έτοιμο και καταλληλο για χρήση μέσα στην ορισθείσα προθεσμία.

Άρθρο 10. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και να διαφυλάσσει την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ  αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το μίσθιο, σε καλή    κατάσταση, προστατεύοντας αυτό απέναντι σε κάθε

Καταπάτηση διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση. 
Άρθρο 11. Η  Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. έχει το δικαίωμα να κάνει οποιαδήποτε διαμόρφωση κρίνει σκόπιμη προκειμένου να είναι δυνατή η λειτουργία της χρήσης για την οποία μισθώθηκε.

Στο ακίνητο θα τοποθετηθούν, σχετικές με τη χρήση του χώρου, ενδεικτικές πινακίδες.

Άρθρο 12. Κάθε τέλος που έχει σχέση με τη μίσθωση  και βαρύνει κατά το νόμο το μισθωτή θα καταβάλλεται από αυτόν.

Άρθρο 13. Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

Άρθρο 14. Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως.

Άρθρο 15. Η Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. θα μπορεί να εγκαταλείψει το μίσθιο πριν λήξει η μίσθωση, εφόσον δεν συντρέχουν οι λόγοι για τους οποίους αρχικά μισθώθηκε, αφού προηγουμένως ενημερώσει τον εκμισθωτή ΕΝΑ μήνα πριν. Αν το ακίνητο (μίσθιο) κατά τη διάρκεια της μίσθωσης περιέλθει με οποιοδήποτε νόμιμο τρόπο στην κυριότητα, νομή, επικαρπία, χρήση κλπ. άλλου προσώπου η μίσθωση συνεχίζεται αναγκαστικά στο πρόσωπο του νέου ιδιοκτήτη, νομέα, επικαρπωτή, χρήστη, κλπ. θεωρούμενου αυτού εφεξής ως εκμισθωτή.

Άρθρο  16. Το μίσθωμα υπόκειται στις εκάστοτε κρατήσεις.

Άρθρο 17. Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. τουλάχιστον είκοσι ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. και του δημοτικού καταστήματος στην Παροικία, στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του Δήμου  ήτοι: στα ΚΕΠ των Δημοτικών Κοινοτήτων Πάρου και Νάουσας, και στα γραφεία των Δημοτικών και Τοπικών Κοινοτήτων του Δήμου Πάρου.

Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί  σε μία εβδομαδιαία και σε δύο ημερήσιες νομαρχιακές εφημερίδες βάση του άρθρου 3 του ν. 3548/2007 την Πέμπτη 29/32018 Επίσης θα αναρτηθεί στο Δικτυακό τόπο του προγράμματος Διαύγεια και στην ιστοσελίδα του Δήμου Πάρου: www.paros.gr. και θα αποσταλεί με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στον τοπικό τύπο.

Άρθρο 18. Τα έξοδα δημοσίευσης της Περίληψης της διακήρυξης θα βαρύνουν τον εκμισθωτή.

Άρθρο 19. Επιτρέπεται η υποβολή ενστάσεων κατά της νομιμότητας της διενέργειας του διαγωνισμού ή της συμμετοχής ενδιαφερομένου σ’ αυτόν, μόνο από έτερο ενδιαφερόμενο που συμμετέχει στο διαγωνισμό ή αποκλείστηκε απ’ αυτόν. Η ένσταση υποβάλλεται ενώπιον της επιτροπής διενέργειας της δημοπρασίας μέχρι την επόμενη εργάσιμη ημέρα από τη διενέργεια του. Η ένσταση αυτή δεν επιφέρει αναβολή ή διακοπή του διαγωνισμού.

Η επιτροπή υποβάλλει την ένσταση με αιτιολογημένη γνωμοδότησή της στο  Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.. που αποφαίνεται τελικά.

Άρθρο 20. Η διενέργεια της δημοπρασίας διέπεται από τις διατάξεις του ν. 3463/2006 «Δημοτικός και Κοινοτικός Κώδικας» και του Π.Δ. 270/81 «Περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών περί εκποίησης ή εκμίσθωσης πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων». Με απόφαση επιτροπής κατακυρώνεται το αποτέλεσμα της δημοπρασίας σε αυτόν που προσέφερε την χαμηλότερη τιμή για το προς μίσθωση ακίνητο.

Άρθρο 21. Επανάληψη της δημοπρασίας. Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από την επιτροπή εάν δεν παρουσιάστηκε σε αυτήν μειοδότης.

Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του διοικητικού συμβουλίου όταν:

α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από το διοικητικό συμβούλιο λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας

β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας ο τελευταίος μειοδότης αρνείται να υπογράψει τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο μειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου μειοδότη ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς  ορίζεται το επ’ ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσό, δυνάμενο να μειωθεί με απόφασης του διοικητικού συμβουλίου.

Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του Προέδρου του Δ.Σ της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.  αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευόμενης πέντε τουλάχιστον ημέρες προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.

Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.

Η απόφαση κατακύρωσης αποστέλλεται στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση για έλεγχο νομιμότητας  μαζί με όλο το σχετικό φάκελο.

Εφόσον δεν εκδηλωθεί ενδιαφέρον κατά τη δημοπρασία μπορεί με αιτιολογημένη απόφαση του Συμβουλίου η οποία λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία (50%+1) του συνόλου των μελών η μίσθωση να γίνει με απευθείας ανάθεση (αρθ. 194 του ν.3463/2006).

Πληροφόρηση ενδιαφερομένων

Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από την κ. Ειρήνη Κυριαζάνου στο τηλέφωνο  2284360167 κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.

 

Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.

 

Αθανάσιος Μαρινόπουλος

 

        ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

             ΝΟΜΟΣ ΚΥΚΛΑΔΩΝ

 

ΚΟΙΝΩΦΕΛΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ                              

ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΠΑΡΟΥ                                     

 

                                             ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

 

Η Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. προκηρύσσει:

Δημόσια μειοδοτική, φανερή και προφορική (η οποία θα διεξαχθεί βάση του Π.Δ. 270/1981)  δημοπρασία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά για την μίσθωση ακινήτου που θα στεγάσει το Κ.Η.Φ.Η. στην Δημοτική Κοινότητα Νάουσας το οποίο θα πληρεί τις προδιαγραφές βάση της 14963/09-10-2001 Απόφασης του Υπουργείου Υγείας και Πρόνοιας όπως περιγράφεται παρακάτω:

  • Οικοδομική άδεια ή άλλο πιστοποιητικό ή βεβαίωση νομιμότητας υφιστάμενου κτιρίου από την αρμόδια πολεοδομία.
  • Επάρκεια ύδρευσης, ηλεκτροδότησης, τηλεφωνικής σύνδεσης, θέρμανσης και αποχέτευσης.
  • Το κτίριο πρέπει να είναι σύμφωνα με τις διατάξεις του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού, του Κτιριοδομικού Κανονισμού – κατηγορία χρήσης «Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια» καθώς και του εκάστοτε ισχύοντα κανονισμού πυροπροστασίας.
  • Όλοι οι χώροι του κτιρίου πρέπει να είναι προσπελάσιμοι από όλους τους χρήστες και να έχουν δάπεδο αντιολισθητικό που να καθαρίζεται εύκολα.
  • Το πλάτος των διαδρόμων κυκλοφορίας πρέπει να είναι τουλάχιστον 1,50m και της θύρας εισόδου 1,20m
  • Ο πίνακας του ηλεκτρικού ρεύματος να είναι εφοδιασμένος  με αντιηλεκτρικοπληξιακό διακόπτη.
  • οι χώροι που πρέπει να διαθέτει κατ’ ελάχιστον  το Κέντρο είναι:
  • Αίθουσα υποδοχής 60τμ.
  • Γραφείο νοσηλευτικής  υπηρεσίας
  • Χώρος ανάπαυσης 22τμ
  • Παρασκευαστήριο προγεύματος – γεύματος
  • 4 WC
  • Προσβασιμότητα σε άτομα με ειδικές ανάγκες – ικανότητες

 

Η χρονική διάρκεια του μισθωτηρίου θα είναι από την ήμερα υπογραφής του   έως και για (6) έξι χρόνια με δυνατότητα ανανέωσης για άλλα (6) έξι χρόνια μονομερώς από την Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.  

Οι προσφορές ενδιαφέροντος κατατίθενται στην Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π., στο τμήμα Πρωτοκόλλου της Επιχείρησης  στην Παροικία.

Καταληκτική ημερομηνία κατάθεσης υποβολής των προσφορών ορίζεται η  ημέρα Πέμπτη 19/04/2018.

Άρθρο 17. Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. τουλάχιστον είκοσι ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π. και του δημοτικού καταστήματος στην Παροικία, στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του Δήμου  ήτοι: στα ΚΕΠ των Δημοτικών Κοινοτήτων Πάρου και Νάουσας, και στα γραφεία των Δημοτικών και Τοπικών Κοινοτήτων του Δήμου Πάρου.

Επίσης θα αναρτηθεί στο Δικτυακό τόπο του προγράμματος Διαύγεια και στην ιστοσελίδα του Δήμου Πάρου: www.paros.gr. και θα αποσταλεί με ηλεκτρονικό ταχυδρομείο στον τοπικό τύπο.

Πληροφόρηση ενδιαφερομένων

Πληροφορίες για τη δημοπρασία παρέχονται από την κ. Ειρήνη Κυριαζάνου στο τηλέφωνο  2284360167 κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.

 

Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. της Κ.Δ.Ε.Π.Α.Π.

 

Αθανάσιος Μαρινόπουλος